VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Cluj-Napoca / Dambul Rotund

Indicele imobiliar — Dambul Rotund, Cluj-Napoca

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Dambul Rotund, Cluj-Napoca. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
136.000 EUR
~2.818 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.818
EUR/mp 3 cam
2.752
Actualizat
26.08.2026

Evoluție prețuri — Dambul Rotund

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
32.041 EUR
-1.4% (-446 EUR) vs trim. precedent
-9.3% (-3.293 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.950 EUR/mp
-0.3% (-5 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.9% (-38 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
117.500 EUR
+35.8% (+31.007 EUR) vs trim. precedent
+44.2% (+36.031 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.176 EUR/mp
+31.1% (+753 EUR/mp) vs trim. precedent
+45.4% (+991 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
136.000 EUR
+6.3% (+8.046 EUR) vs trim. precedent
+14% (+16.708 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.818 EUR/mp
+10.6% (+270 EUR/mp) vs trim. precedent
+19.5% (+459 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
182.500 EUR
+5.2% (+9.063 EUR) vs trim. precedent
+9.9% (+16.458 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.752 EUR/mp
+13.9% (+336 EUR/mp) vs trim. precedent
+23.5% (+523 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
204.500 EUR
-4.8% (-10.331 EUR) vs trim. precedent
-5% (-10.803 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.372 EUR/mp
+12.3% (+260 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.9% (+173 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
250 EUR/lună
+13.2% (+29 EUR/lună) vs trim. precedent
+22.9% (+47 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+17.8% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+32.8% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
350 EUR/lună
-17.1% (-72 EUR/lună) vs trim. precedent
-9.1% (-35 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-18.4% (-3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-12.3% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
510 EUR/lună
-8.4% (-47 EUR/lună) vs trim. precedent
-12.5% (-73 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-16.6% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-18.8% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
873 EUR/lună
-2.3% (-21 EUR/lună) vs trim. precedent
-7.4% (-70 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
-1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
900 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.1% (+1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
395.000 EUR
-13.3% (-60.660 EUR) vs trim. precedent
-13.4% (-61.278 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.194 EUR/mp
-1.8% (-40 EUR/mp) vs trim. precedent
+3.4% (+73 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
900 EUR/lună
-50.5% (-919 EUR/lună) vs trim. precedent
-48.3% (-842 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+11.1% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+13.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
539.500 EUR
+20.1% (+90.355 EUR) vs trim. precedent
+31.6% (+129.536 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
240 EUR/mp
-34.1% (-124 EUR/mp) vs trim. precedent
-38.4% (-150 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.779 EUR/lună
-3.7% (-69 EUR/lună) vs trim. precedent
-22.3% (-511 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
+3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+29.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
493.250 EUR
-28.1% (-192.374 EUR) vs trim. precedent
-22.4% (-142.672 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.625 EUR/mp
-4.8% (-82 EUR/mp) vs trim. precedent
-5.1% (-87 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.285 EUR/lună
-18.4% (-743 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.4% (-47 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+4.4% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
785.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.308 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10.987 EUR/lună
+4.1% (+434 EUR/lună) vs trim. precedent
+26.3% (+2.291 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2 EUR/mp/lună
-8.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-32.4% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
5.500.000 EUR
+665.9% (+4.781.875 EUR) vs trim. precedent
+718% (+4.827.607 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.111 EUR/mp
+0% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.1% (+2 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.500 EUR/lună
+34.7% (+386 EUR/lună) vs trim. precedent
+32.9% (+372 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+13% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+13.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Dambul Rotund sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Dambul Rotund

Cât costă un apartament în cartierul Dambul Rotund din Cluj-Napoca?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Dambul Rotund, Cluj-Napoca este de 2.818 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Dambul Rotund?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Dambul Rotund din Cluj-Napoca este de 2.752 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Cluj-Napoca

Indici Cluj-Napoca →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/cluj-napoca/dambul-rotund
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies