Spatiu Comercial de Top | 225 mp | Parcare | Pozitie Strateg...
Brasov, Florilor
Spatiu Comercial de Top | 225 mp | Parcare | Pozitie Strategica langa ITC - COMISION 0%
Brasov, Florilor, Brasov
Descriere
REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial premium, amplasat intr-una dintre cele mai vizibile zone din Brasov, in imediata apropiere de ITC.
Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru desfasurarea unei activitati comerciale proprii (retail, showroom, servicii, clinica, centru medical, banca etc.), cat si pentru investitorii interesati de obtinerea unui randament atractiv prin inchiriere si dezvoltare ulterioara.
Date principale
- Suprafata utila: 225 mp
- Suprafata teren: 300 mp
- Regim de inaltime: Parter
- Vitrina comerciala: aprox. 32 ml
- Front stradal: 15 ml
- An constructie: 2005
- Compartimentare flexibila, usor adaptabila diferitelor tipuri de activitate
- Autorizatie existenta pentru edificarea unui etaj, oferind un potential real de extindere si crestere a valorii investitiei
Avantaje competitive
- Vizibilitate exceptionala datorita vitrinei continue, cu efect de "billboard" pentru promovarea afacerii
- Amplasare pe o artera cu trafic auto si pietonal intens
- Acces direct pentru clienti
- 6 locuri de parcare proprii
- Acces secundar pentru aprovizionare
- Posibilitatea amenajarii unei terase
- Posibilitate de afisare logo pe cladire
- Acces pentru persoane cu dizabilitati
Facilitati
- Utilitati complete: apa, canalizare, curent, gaz si utilitati disponibile in zona
- Contorizare separata
- Curent trifazic 380V
- Centrala termica
- Grupuri sanitare amenajate si utilate
- Sistem de ventilatie
- Sistem de alarma
- Sistem de irigatii
Potential investitional
Proprietatea poate fi inchiriata catre numeroase categorii de chiriasi: retail, showroom, clinici medicale, farmacii, laboratoare, centre de servicii, banci, fitness boutique, cafenea sau alte concepte comerciale.
In functie de profilul chiriasului si de pozitionarea comerciala, chiria estimata este de:
17 – 22 €/mp/luna
Rezulta un venit estimat de:
- 3.825 – 4.950 € / luna
- 45.900 – 59.400 € / an
Aceasta proprietate se remarca printr-o combinatie rara de pozitionare excelenta, vizibilitate, infrastructura completa si potential de dezvoltare, fiind o investitie solida atat pentru utilizare proprie, cat si pentru generarea unui flux constant de venituri pe termen lung.
COMISION 0%
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Strazi
- Asfaltate
Utilitati
- Curent
- Curent trifazic
- Apa
- Gaz
Podele
- Gresie
Pereti
- Lavabil
Ferestre
- PVC
Usa intrare
- PVC
Lift
- Da
Stadiu Finisare
- Finalizat
Calorifere
- Da
Incalzire Casa
- Centrala Termica
Dotari Birouri
- Fatada de sticla
Mobilat Spatii
- Nemobilat
Destinatie Spatii
- Restaurant/bar
- Pub
- Fast food
- Birouri
- Supermarket
- Cafenea/ceainarie
- Reprezentanta
- Magazin
- Depozitare
- Logistica
- Depozitare/productie
Alte zone din Brasov
Prețul pe piață
59% dintre proprietățile similare din Brasov au prețul mai mic.
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
COMISION 0% | SPATIU COMERCIAL | 2 NIVELURI | CENTRUL CIVIC
Brasov, Vlahuta
MR. Right - rimobiliar
Volum arhitectural remarcabil:Sediu firma, Clinica,Investitie,Rezidenta,Centru Civic,Brasov - LIVE - prezentare
Brasov, Centrul Civic
Ascendent Imobiliare
Volum arhitectural remarcabil:Sediu firma, Clinica,Investitie,Rezidenta,Centru Civic,Brasov - LIVE - prezentare
Brasov, Centrul Civic
Constantin Vieriu
Ascendent Imobiliare
Complex turistic,afacere la cheie,3 vile, teren 7.700 mp,panouri fotovoltaice,Plaiu Foii Piatra Craiului
Zarnesti, Plaiul Foii
Lucia Demco
Ascendent Imobiliare
Alte oferte de la Regis Imobiliare
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Central-Spatiu Comercial de 150mp langa Teatru M.Filotti
Braila, Ultracentral
Elena Nicov
Regis Imobiliare
Casa multifunctionala cu Spatiu Comercial COMISION 0
Brasov, Centrul Istoric
Regis Imobiliare
Vanzare spatiu comercial in cartierul Tractorul – 2 studiouri independente
Brasov, Tractorul
Regis Imobiliare
Spatiu comercial Calea Bucuresti
Brasov, Calea Bucuresti
Regis Imobiliare
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru spatii comerciale în Florilor, Brasov. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.