VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Bucuresti / Stirbei Voda

Indicele imobiliar — Stirbei Voda, Bucuresti

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Stirbei Voda, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
218.500 EUR
~4.011 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
4.011
EUR/mp 3 cam
4.942
Actualizat
27.08.2026

Evoluție prețuri — Stirbei Voda

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
85.969 EUR
+0% (+13 EUR) vs trim. precedent
+0.1% (+97 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.880 EUR/mp
-0.2% (-4 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.7% (-32 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
90.978 EUR
+1.6% (+1.406 EUR) vs trim. precedent
+12.9% (+10.385 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.579 EUR/mp
+1.7% (+42 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.8% (+313 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
218.500 EUR
-9.6% (-23.267 EUR) vs trim. precedent
+3.7% (+7.825 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
4.011 EUR/mp
+13.3% (+471 EUR/mp) vs trim. precedent
+28.5% (+889 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
425.000 EUR
+95% (+207.061 EUR) vs trim. precedent
+120.2% (+231.951 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
4.942 EUR/mp
+55.9% (+1.771 EUR/mp) vs trim. precedent
+80.5% (+2.204 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
365.000 EUR
+86.1% (+168.835 EUR) vs trim. precedent
+99.4% (+181.928 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.028 EUR/mp
+23.4% (+385 EUR/mp) vs trim. precedent
+32.3% (+495 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
5.179 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.316 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
406 EUR/lună
-0.7% (-3 EUR/lună) vs trim. precedent
-4.7% (-20 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-11.8% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
425 EUR/lună
+41.5% (+125 EUR/lună) vs trim. precedent
+41.1% (+124 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+34.8% (+3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+34.4% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
480 EUR/lună
-3.7% (-18 EUR/lună) vs trim. precedent
-8.2% (-43 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-14.2% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-5.4% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
791 EUR/lună
-0.9% (-7 EUR/lună) vs trim. precedent
-6.1% (-51 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-10.7% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.150 EUR/lună
+17.6% (+172 EUR/lună) vs trim. precedent
+36.9% (+310 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+16.9% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+36.1% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
840.000 EUR
+37.9% (+230.755 EUR) vs trim. precedent
+50.9% (+283.417 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.800 EUR/mp
+24% (+541 EUR/mp) vs trim. precedent
+27.5% (+604 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.991 EUR/lună
+3.4% (+65 EUR/lună) vs trim. precedent
+14% (+244 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
-0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
469.689 EUR
-0.4% (-2.010 EUR) vs trim. precedent
-3.1% (-14.840 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.000 EUR/mp
+-0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.1% (-1 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
582.433 EUR
-8.6% (-54.614 EUR) vs trim. precedent
-14.2% (-96.275 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
2.224 EUR/mp
-2.8% (-64 EUR/mp) vs trim. precedent
-12.4% (-314 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
2.950 EUR/lună
-6.8% (-214 EUR/lună) vs trim. precedent
-14.2% (-489 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
17 EUR/mp/lună
-6.8% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-14.3% (-3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
4.261.655 EUR
+0.1% (+3.075 EUR) vs trim. precedent
+0.5% (+22.710 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.946 EUR/mp
-0.2% (-3 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.2% (-24 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.150 EUR/lună
-21.6% (-317 EUR/lună) vs trim. precedent
-17.9% (-251 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-6.8% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-13.5% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Stirbei Voda sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Stirbei Voda

Cât costă un apartament în cartierul Stirbei Voda din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Stirbei Voda, Bucuresti este de 4.011 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Stirbei Voda?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Stirbei Voda din Bucuresti este de 4.942 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/stirbei-voda
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies