VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Bucuresti / Splaiul Unirii

Indicele imobiliar — Splaiul Unirii, Bucuresti

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Splaiul Unirii, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

EUR/mp 3 cam
1.553
Actualizat
26.08.2026

Evoluție prețuri — Splaiul Unirii

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
134.999 EUR
+72.2% (+56.598 EUR) vs trim. precedent
+116.7% (+72.688 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.293 EUR/mp
+83.8% (+1.501 EUR/mp) vs trim. precedent
+132.1% (+1.874 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
75.500 EUR
+5.9% (+4.217 EUR) vs trim. precedent
+9.6% (+6.642 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.918 EUR/mp
+7.6% (+135 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.8% (+217 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
115.501 EUR
-2.5% (-3.005 EUR) vs trim. precedent
+17.7% (+17.337 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.847 EUR/mp
-3.7% (-70 EUR/mp) vs trim. precedent
+19.6% (+303 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
243.500 EUR
+16.3% (+34.157 EUR) vs trim. precedent
+29.3% (+55.165 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.553 EUR/mp
-0.8% (-12 EUR/mp) vs trim. precedent
-17% (-319 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
445.000 EUR
+53.9% (+155.802 EUR) vs trim. precedent
+54.7% (+157.336 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.697 EUR/mp
+13.8% (+327 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.4% (+339 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
374 EUR/lună
-5.9% (-23 EUR/lună) vs trim. precedent
-15.5% (-69 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-18.3% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
550 EUR/lună
+102.7% (+279 EUR/lună) vs trim. precedent
+100.8% (+276 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+91.5% (+6 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+85.1% (+5 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
565 EUR/lună
-26.6% (-205 EUR/lună) vs trim. precedent
-22.6% (-165 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-20.7% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-23.5% (-3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.175 EUR/lună
+68.4% (+477 EUR/lună) vs trim. precedent
+105.2% (+603 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+13.6% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+34.2% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
741 EUR/lună
+0.5% (+4 EUR/lună) vs trim. precedent
+3.8% (+27 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
445.000 EUR
+33.8% (+112.493 EUR) vs trim. precedent
+4.6% (+19.487 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.297 EUR/mp
-12.8% (-190 EUR/mp) vs trim. precedent
-18.9% (-302 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
3.415 EUR/lună
+2.4% (+79 EUR/lună) vs trim. precedent
+11.4% (+349 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+13.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
396.500 EUR
-42.8% (-297.070 EUR) vs trim. precedent
-23.9% (-124.184 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
90 EUR/mp
-70.8% (-219 EUR/mp) vs trim. precedent
-74.8% (-268 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
692.500 EUR
+8.8% (+55.820 EUR) vs trim. precedent
+19.8% (+114.615 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.937 EUR/mp
-1.2% (-24 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.6% (+12 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.400 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.749.000 EUR
+9% (+144.161 EUR) vs trim. precedent
+31% (+414.009 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
544 EUR/mp
-8.7% (-52 EUR/mp) vs trim. precedent
-21.5% (-149 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.585 EUR/lună
-23.6% (-488 EUR/lună) vs trim. precedent
-26.8% (-580 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+55% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+58.3% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
749.382 EUR
+0% (+265 EUR) vs trim. precedent
+0.3% (+1.957 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.978 EUR/mp
-0.5% (-11 EUR/mp) vs trim. precedent
-3.8% (-78 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.400 EUR/lună
+194.4% (+925 EUR/lună) vs trim. precedent
+233.4% (+980 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
+79.9% (+6 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+137.7% (+8 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Splaiul Unirii sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Splaiul Unirii

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Splaiul Unirii?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Splaiul Unirii din Bucuresti este de 1.553 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/splaiul-unirii
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies