VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Bucuresti / Nerva Traian

Indicele imobiliar — Nerva Traian, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Nerva Traian, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
143.860 EUR
~2.700 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.700
EUR/mp 3 cam
2.753
Actualizat
25.08.2026

Evoluție prețuri — Nerva Traian

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
109.624 EUR
-0.8% (-855 EUR) vs trim. precedent
-7% (-8.207 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.791 EUR/mp
-2.8% (-80 EUR/mp) vs trim. precedent
-9.4% (-290 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
84.300 EUR
+0.8% (+710 EUR) vs trim. precedent
-2.5% (-2.179 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.159 EUR/mp
+1.4% (+30 EUR/mp) vs trim. precedent
-2% (-43 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
149.274 EUR
-4.4% (-6.856 EUR) vs trim. precedent
-9.3% (-15.316 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.701 EUR/mp
-1.8% (-50 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.4% (-10 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
207.075 EUR
-0.7% (-1.541 EUR) vs trim. precedent
+0.9% (+1.934 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.783 EUR/mp
+0.3% (+8 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.2% (+138 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
233.459 EUR
+8.2% (+17.741 EUR) vs trim. precedent
+12.9% (+26.625 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.302 EUR/mp
+10.5% (+218 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.2% (+286 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
407 EUR/lună
+0.2% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.6% (+2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
388 EUR/lună
+0.8% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.4% (+17 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
593 EUR/lună
+0.5% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+7.2% (+40 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
672 EUR/lună
+3.6% (+23 EUR/lună) vs trim. precedent
+21.2% (+117 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+17.2% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
910 EUR/lună
+1.4% (+12 EUR/lună) vs trim. precedent
+13.4% (+107 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
389.726 EUR
+1.1% (+4.222 EUR) vs trim. precedent
+8.4% (+30.346 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.484 EUR/mp
+1.1% (+26 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.1% (+185 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
3.499 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.000.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.500 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
901.842 EUR
-3.4% (-31.778 EUR) vs trim. precedent
-4.9% (-46.322 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
5.113 EUR/mp
-2.7% (-140 EUR/mp) vs trim. precedent
-3% (-160 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
3.206 EUR/lună
+7.3% (+219 EUR/lună) vs trim. precedent
+55.2% (+1.141 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
23 EUR/mp/lună
+7% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+50.8% (+8 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
259.881 EUR
+0.7% (+1.765 EUR) vs trim. precedent
+5.3% (+13.035 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.937 EUR/mp
-0.2% (-4 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.6% (-31 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
534 EUR/lună
-0.7% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
-5.2% (-29 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Nerva Traian sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Nerva Traian

Cât costă un apartament în cartierul Nerva Traian din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Nerva Traian, Bucuresti este de 2.700 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Nerva Traian?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Nerva Traian din Bucuresti este de 2.753 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/nerva-traian
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies