VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Brasov / Tractorul

Indicele imobiliar — Tractorul, Brasov

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Tractorul, Brasov. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
140.659 EUR
~2.576 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.576
EUR/mp 3 cam
2.535
Actualizat
25.08.2026

Evoluție prețuri — Tractorul

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
65.698 EUR
+1.2% (+785 EUR) vs trim. precedent
-3.9% (-2.668 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.211 EUR/mp
+1.2% (+26 EUR/mp) vs trim. precedent
+4% (+84 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
97.044 EUR
+4% (+3.742 EUR) vs trim. precedent
+4.5% (+4.156 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.460 EUR/mp
+3.8% (+90 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.6% (+174 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
136.520 EUR
+0.9% (+1.236 EUR) vs trim. precedent
+5% (+6.503 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.480 EUR/mp
+1.4% (+35 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.4% (+128 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
193.176 EUR
+1.1% (+2.190 EUR) vs trim. precedent
+7.2% (+13.000 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.455 EUR/mp
+1.3% (+31 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.9% (+180 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
200.045 EUR
+2.5% (+4.935 EUR) vs trim. precedent
+10.3% (+18.636 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.084 EUR/mp
+2.5% (+50 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.1% (+173 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
417 EUR/lună
-2.8% (-12 EUR/lună) vs trim. precedent
-5.4% (-24 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
-6.4% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
441 EUR/lună
+4.1% (+17 EUR/lună) vs trim. precedent
+3.4% (+15 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
568 EUR/lună
+0.3% (+2 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.5% (+8 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
811 EUR/lună
-1.9% (-15 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.8% (-23 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.045 EUR/lună
-5.8% (-64 EUR/lună) vs trim. precedent
-4.7% (-52 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-4.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
475.247 EUR
+1% (+4.901 EUR) vs trim. precedent
+6.5% (+28.913 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.795 EUR/mp
+3% (+52 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.5% (+26 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.584 EUR/lună
+2.6% (+40 EUR/lună) vs trim. precedent
+22.6% (+292 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+3.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+33.6% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
632.374 EUR
-1.2% (-7.516 EUR) vs trim. precedent
-8.3% (-57.307 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
171 EUR/mp
+2.5% (+4 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.6% (-1 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
400 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
0 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
408.090 EUR
-2.4% (-9.994 EUR) vs trim. precedent
-5.5% (-23.945 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
2.674 EUR/mp
-0.6% (-16 EUR/mp) vs trim. precedent
-6.9% (-200 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
2.071 EUR/lună
-8.9% (-203 EUR/lună) vs trim. precedent
-18.5% (-469 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
16 EUR/mp/lună
+3.6% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11.7% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Brasov →
Valoare curentă
891.100 EUR
-0.1% (-471 EUR) vs trim. precedent
-0.4% (-3.481 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Brasov →
Valoare curentă
329 EUR/mp
+0.1% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.5% (+2 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
15.582 EUR/lună
-3.3% (-525 EUR/lună) vs trim. precedent
-16.8% (-3.152 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
-0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
324.194 EUR
-3% (-10.165 EUR) vs trim. precedent
-17% (-66.400 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.428 EUR/mp
-0.4% (-5 EUR/mp) vs trim. precedent
-6.9% (-107 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
2.809 EUR/lună
-10.7% (-335 EUR/lună) vs trim. precedent
-23% (-838 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-5.9% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-13.1% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Tractorul sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Tractorul

Cât costă un apartament în cartierul Tractorul din Brasov?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Tractorul, Brasov este de 2.576 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Tractorul?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Tractorul din Brasov este de 2.535 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Brasov

Indici Brasov →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/brasov/tractorul
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies