VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar în Baciu

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) actualizate zilnic pentru apartamente, case, terenuri și spații comerciale din Baciu, agregat din ofertele publicate pe VDI.ro.

Apartament 2 camere
125.000 EUR
~2.500 EUR/mp
Casă
172.667 EUR
Ultima actualizare
25.08.2026

Evoluție prețuri

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baciu →
Valoare curentă
83.386 EUR
+2.6% (+2.149 EUR) față de trim. precedent
+14.1% (+10.307 EUR) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baciu →
Valoare curentă
2.009 EUR/mp
+2.4% (+46 EUR/mp) față de trim. precedent
+12.6% (+225 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baciu →
Valoare curentă
125.000 EUR
+14.6% (+15.922 EUR) față de trim. precedent
+20.7% (+21.430 EUR) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baciu →
Valoare curentă
2.500 EUR/mp
+7.4% (+172 EUR/mp) față de trim. precedent
+13.7% (+301 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baciu →
Valoare curentă
129.500 EUR
-8.4% (-11.894 EUR) față de trim. precedent
-2.7% (-3.608 EUR) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baciu →
Valoare curentă
2.015 EUR/mp
-11.7% (-268 EUR/mp) față de trim. precedent
-9.5% (-211 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baciu →
Valoare curentă
142.955 EUR
+0.6% (+877 EUR) față de trim. precedent
+34.9% (+37.017 EUR) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baciu →
Valoare curentă
1.604 EUR/mp
+5.9% (+89 EUR/mp) față de trim. precedent
+39.8% (+457 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baciu →
Valoare curentă
250 EUR/lună
-0.1% (+0 EUR/lună) față de trim. precedent
-0.4% (-1 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baciu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baciu →
Valoare curentă
392 EUR/lună
+2.5% (+9 EUR/lună) față de trim. precedent
+21.6% (+70 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baciu →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+1.6% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+13.9% (+1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 20 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baciu →
Valoare curentă
450 EUR/lună
+19.1% (+72 EUR/lună) față de trim. precedent
+17.4% (+67 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 20 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baciu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+16.3% (+1 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+13.8% (+1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baciu →
Valoare curentă
504 EUR/lună
-0.5% (-2 EUR/lună) față de trim. precedent
-3.4% (-18 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baciu →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-2% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-11.6% (-1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baciu →
Valoare curentă
2.797 EUR/lună
+0.1% (+1 EUR/lună) față de trim. precedent
+0.4% (+10 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baciu →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Case — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Baciu →
Valoare curentă
172.667 EUR
-29.5% (-72.418 EUR) față de trim. precedent
-32.3% (-82.454 EUR) față de anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Baciu →
Valoare curentă
1.661 EUR/mp
-1.7% (-29 EUR/mp) față de trim. precedent
+1% (+16 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baciu →
Valoare curentă
3.000 EUR/lună
+187.2% (+1.956 EUR/lună) față de trim. precedent
+165.6% (+1.871 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baciu →
Valoare curentă
3.000 EUR/mp/lună
+16669.1% (+2.982 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+18959.7% (+2.984 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Baciu →
Valoare curentă
488.567 EUR
+16.9% (+70.529 EUR) față de trim. precedent
+15.7% (+66.147 EUR) față de anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Baciu →
Valoare curentă
60 EUR/mp
-6.4% (-4 EUR/mp) față de trim. precedent
+1.6% (+1 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baciu →
Valoare curentă
1.200 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) față de trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baciu →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Baciu →
Valoare curentă
224.995 EUR
+1% (+2.145 EUR) față de trim. precedent
+9.5% (+19.564 EUR) față de anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Baciu →
Valoare curentă
2.507 EUR/mp
+0.4% (+9 EUR/mp) față de trim. precedent
+4.8% (+116 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 20 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baciu →
Valoare curentă
1.263 EUR/lună
+0.6% (+7 EUR/lună) față de trim. precedent
+4.4% (+54 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 20 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baciu →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+1.6% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+4.7% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 4 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Baciu →
Valoare curentă
590.000 EUR
+7.3% (+40.000 EUR) față de trim. precedent

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 4 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Baciu →
Valoare curentă
1.475 EUR/mp
+60.9% (+558 EUR/mp) față de trim. precedent

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baciu →
Valoare curentă
1.733 EUR/lună
+1% (+16 EUR/lună) față de trim. precedent
+7.6% (+122 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baciu →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+10.8% (+1 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+28.2% (+1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 4 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Baciu →
Valoare curentă
350.000 EUR
-20.3% (-89.091 EUR) față de trim. precedent

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 4 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Baciu →
Valoare curentă
1.228 EUR/mp
-20.3% (-313 EUR/mp) față de trim. precedent

Chirie birouri

EUR/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baciu →
Valoare curentă
1.153 EUR/lună
-0.1% (-1 EUR/lună) față de trim. precedent
-0.8% (-10 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baciu →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-0.7% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro și actualizați săptămânal. Algoritmul nostru folosește mai multe filtre statistice pentru a oferi o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței:

check_circle Filtrare anunțuri atipice

Anunțurile cu prețuri evident greșite sau nereprezentative pentru piață sunt excluse automat din calcul.

check_circle Stabilitate temporală

Aplicăm mecanisme de netezire care reduc variațiile nejustificate, astfel încât evoluția să fie coerentă pe termen scurt și mediu.

check_circle Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei active din fiecare oraș și segment de proprietate.

check_circle Date istorice extinse

Serii temporale începând din 2018, recalculate săptămânal pentru toate orașele din România.

warning
Important:

Indicii VDI.ro sunt un instrument orientativ care arată evoluția generală a pieței rezidențiale. NU sunt o evaluare a unei proprietăți individuale. Pentru o evaluare exactă, consultați un evaluator autorizat ANEVAR.

Sursa datelor: Ofertele active publicate pe VDI.ro de către agenții imobiliare partenere și persoane fizice.

Întrebări frecvente despre piața imobiliară din Baciu

Cât costă un apartament cu 2 camere în Baciu în 2026?

Conform datelor VDI.ro, prețul mediu al unui apartament cu 2 camere în Baciu este de 125.000 EUR, ceea ce înseamnă aproximativ 2.500 EUR/mp. Valorile sunt actualizate săptămânal pe baza ofertelor active.

Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Baciu?

Chiria medie pentru un apartament cu 2 camere în Baciu este de 450 EUR/lună, conform datelor VDI.ro din august 2026.

Cât costă o casă în Baciu?

Prețul mediu al unei case în Baciu este de 172.667 EUR. Pentru date detaliate pe cartiere și tipuri de proprietăți, consultați secțiunea de oferte VDI.ro pentru Baciu.

Cum au evoluat prețurile apartamentelor în Baciu în ultimii ani?

Prețul mediu al apartamentelor cu 2 camere din Baciu a crescut cu 95.9% în ultimii 2 ani, conform datelor VDI.ro. Vedeți graficul detaliat pentru evoluția lunară.

Caută anunțuri reale în Baciu

Datele de mai sus reflectă piața — vezi anunțurile active acum

Vezi apartamente în Baciu →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/baciu
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies