Casă P+E și Spațiu Comercial – Centru Manga, Comuna Voinești...
Manga
Casă P+E și Spațiu Comercial – Centru Manga, Comuna Voinești-Valea Dâmboviței
Manga, Dambovita
Descriere
Cauti o proprietate solida, situata într-o zona pitoreasca, retrasa si aproape de natura, dar care sa îti ofere si un potential comercial garantat? Aceasta proprietate mixta din centrul localitatii Manga reprezinta oportunitatea perfecta pentru o investitie inteligenta sau o afacere de familie (magazin, depozit logistic, showroom sau micro-productie).
Proprietatea este vânduta complet mobilata si utilata (cu întreg continutul), fiind pregatita pentru noii proprietari.
📌 Repere Tehnice si Compartimentare
Construita în anul 2000 pe structura solida din beton si BCA, cladirea are un regim de înaltime P+E, o suprafata utila totala de ~180 mp si este amplasata pe un teren de 540 mp cu o deschidere stradala generoasa de 27 metri liniari la drumul principal.
Parter (Destinatie mixta/Comerciala): Spatiu comercial amenajat, depozit generos (fost depozit de fructe/beciuri mari finisate cu gresie), camera tehnica, garaj interior sau extensie depozitare. Spatiul are un istoric comercial de succes, fiind un vad cunoscut în zona.
Etaj (Locuinta moderna - echivalent apartament 3 camere): Living spatios (20.6 mp), 2 dormitoare decomandate (12.3 mp, respectiv 13.2 mp), bucatarie luminoasa, baie, balcon, logie si acces direct catre terasa din spate.
Pod: Spatiu ideal pentru depozitare diversa sau compartimentare suplimentara (acoperis în stare foarte buna).
🔋 Independenta Energetica & Facilitati de Top
Proprietatea a fost adaptata standardelor actuale de eficienta, oferind costuri minime de întretinere:
Sistem fotovoltaic de 3.5 kW cu stocare pe baterie de 6.4 kW (sistem prosumator activ);
Apa calda asigurata prin boiler conectat la panouri solare sau prin centrala;
Sistem de încalzire eficient: Centrala termica pe lemne cu calorifere din otel (instalatie cu agent antigel);
Alimentare cu apa: Put propriu (sursa independenta) + retea de apa potabila la poarta;
Utilitati: Curent electric, gaze la poarta, canalizare cu fosa septica;
Securitate si Confort: Sistem de alarma integrat, tâmplarie Aluminiu/PVC, internet, cablu TV;
Curte amenajata, usor de întretinut, cu spatiu ideal pentru foisor, parcare interioara sau padoc.
🎯 Locatie Strategica
Situata pe Valea Dâmbovitei, aproape de Târgoviste, locatia asigura acces facil si rapid catre nodurile rutiere majore Bucuresti si Brasov. Zona din spatele proprietatii este protejata de o padure solida, oferind aer curat si intimitate, fara riscuri geologice.
Situatie juridica: Acte la zi (cadastru, intabulare), proprietate eligibila pentru credit bancar.
💶 Pret Promovare: 95.000 € negociabil
📞 Pentru detalii suplimentare, vizionari sau consultanta imobiliara personalizata: Rosu Alin-Cristian / Piata Imobiliara Dâmbovita – 0746756868
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Utilitati
- Curent
- Apa
- Canalizare
- Gaz
Incalzire
- Centrala proprie
- Soba-Teracota
Pereti
- Var/Huma
Destinatie
- Locuinta
Calorifere
- Da
Structura Casa
- Beton
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
Casă Spațioasă 190 mp + Spațiu Comercial – Mircea Vodă, Dâmbovița
Mircea Voda
Alin Rosu
iNEX | eXp Romania
Casă în centrul comunei Corbii Mari, ideală pentru birouri, cabinet sau locuit
Corbii Mari
Maria Dobre
iNEX | eXp Romania
Locuință modernă cu două intrări separate, izolație premium, zonă verde Cuparu
Cuparu
Maria Dobre
iNEX | eXp Romania
Casă cu 3 camere și teren 1.140 mp toate utilitățile, anexe și acces stradal
Pucioasa, Periferie
Maria Dobre
iNEX | eXp Romania
Alte oferte de la iNEX | eXp Romania
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Vilă nouă de vânzare – Valea Voievozilor | La doar 3 km de Târgoviște
Valea Voievozilor
Mihai Ungureanu
iNEX | eXp Romania
Vilă premium de vânzare/ închiriere | Str. Gimnaziului, Târgoviște, 7 camere
Targoviste, Central
Mihai Ungureanu
iNEX | eXp Romania
SMEURA - Strada Prunilor | Casa la pret de apartament | finisata | gata de mutat
Pitesti, Trivale Platou
George Tabarca
iNEX | eXp Romania
Casa Premium zonă centrală Targoviste P+1 - 4 dormitoare + living, teren 500 mp
Targoviste, Central
Mihai Ungureanu
iNEX | eXp Romania
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru case/vile în Manga. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.